Krajane.cz - Belgie | Británie | Francie | Německo | Nizozemsko | Lucembursko | Rakousko | Španělsko | Švýcarsko | USA
Vítaj hosť | Užívateľ: Heslo: Auto-prihlásenie: | Registruj sa! | Heslo? | cz sk en
Osobní nástroje
Zobrazení

Ubytování v Německu


Z Wiki

(Rozdíly mezi verzemi)
Přejít na: navigace, hledání
(Slovníček)
Řádka 107: Řádka 107:
* [http://www.ferienhausmiete.de/ferienhaus_suche1000.php?land=1 Ferienhausmite.de] - např. pokud si chcete pronajdmout domeček na dovolenou, party
* [http://www.ferienhausmiete.de/ferienhaus_suche1000.php?land=1 Ferienhausmite.de] - např. pokud si chcete pronajdmout domeček na dovolenou, party
-
== Slovníček ==
+
== Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)==
-
* '''Kaltmiete''' = bez poplatku za vodu, elektrinu
+
* '''Kaltmiete''' = čistý nájem bez všech poplatků
-
* '''Nebenkosten''' = poplatek za vodu, elektřinu, ...
+
* '''Nebenkosten''' = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
-
* '''Warmmiete''' = Kaltmiete + Nebenkosten. Tzn. kompletní ubytování se všemi poplatky.
+
** Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
-
* '''Provision''' = provize za zprostředkování bytu
+
* Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
-
* '''Kaution''' = kauce (zpravidla 1-2x nájem)
+
* '''Warmmiete''' = Kaltmiete + Nebenkosten
 +
* '''Provision''' = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
 +
** Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
 +
** Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
 +
* '''Kaution''' = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
 +
** Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.
[[Kategorie:Německo]] [[Kategorie:Ubytování v Německu]]
[[Kategorie:Německo]] [[Kategorie:Ubytování v Německu]]

Verze z 17. 1. 2011, 22:42

Obsah

Města


Pro studenty

  • Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy) Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze)
  • Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München (Zde najdete taky seznam kolejí)
  • Doporučuju Wegweiser für Studenten des WS 05-06 (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd.
  • Ubytování na koleji stojí přibližně 200€/měsíc (v Mnichově) (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ kauce = 1-2x nájem)
  • Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině když se domluví víc lidí dohromady. Koleje jsou bud apartmány (12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí asi 5 lidí pohromade, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 2 koupelky).
  • U apartmánu je vetšinou v každém patře ješte společenská místnost s televizí a barem.
  • Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
  • Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
  • Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se., např. ve StuSta.
  • Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů).
  • někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€
  • Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku.
  • Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
  • Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.


Více info na Studentenwerk.de Billiger-strom.de, Wechseln.de

  • WG = Wohngemeinschaft - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají koupelku a kuchyňku.

Průměrné ceny studentských kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)

  • München: 211€ (14,10/m2)
  • Frankfurt am Main: 187€ (12,50€/m2)
  • Stuttgart: 177€ (11,80€/m2)
  • Hamburg: 168€ (11,20€/m2)
  • Darmstadt: 168€ (11,20€/m2)


  • Bochum: 93€ (6,20€/m2)
  • Dortmund: 93€ (6,20€/m2)
  • Kassel: 93€ (6,20€/m2)
  • Halle (Saale): 90€ (6€/m2)
  • Leipzig: 87€ (5,80€/m2)


Průměrné ceny studentských WG (Wohngemeinschaft) kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)

Ve WG má více lidí společnou kuchyňku a koupelnu

  • München: 181,5€ (12,10/m2)
  • Frankfurt am Main: 169,5€ (11,30€/m2)
  • Hamburg: 150€ (10€/m2)
  • Stuttgart: 138€ (9,20€/m2)
  • Darmstadt: 135€ (9€/m2)


  • Dortmund: 84€ (5,60€/m2)
  • Gießen: 82,5€ (5,50€/m2)
  • Bochum: 81€ (5,40€/m2)
  • Kassel: 79,5€ (5,30€/m2)
  • Leipzig: 72€ (4,80€/m2)

Zdroj: Tisk

Noviny

Intenet


Levné ubytování v Německu

hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny

Ubytování zdarma

Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele

Dovolená

  • Ferienhausmite.de - např. pokud si chcete pronajdmout domeček na dovolenou, party

Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)

  • Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
  • Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
    • Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
  • Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
  • Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
  • Provision = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
    • Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
    • Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
  • Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
    • Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.


Impressum (Pravidla stránky) | Kontakt | Krajania.sk © 2014
Krajania.sk - Slováci žijúci v zahraničí.

Odkazy